เคล็ดลับการรีไฟแนนซ์บ้าน ..วิธีรีไฟแนนซ์บ้านดีอย่างไร 2567
การรีไฟแนนซ์บ้านดีอย่างไร ..เคล็ดลับที่ควรรู้เกี่ยวกับเรื่องของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
เคล็ดลับการรีไฟแนนซ์บ้าน
วิธีรีไฟแนนซ์บ้านจะสามารถทำได้ทันทีเมื่อครบกำหนดสัญญา ผู้อยู่อาศัยจะต้องดูค่างวดและระยะเวลาในแต่ละรอบสัญญาให้ดีว่าเมื่อไหร่จะมีการปรับขยับดอกเบี้ยของสถาบันการเงินเพื่อจับจังหวะและไปทำการรีไฟแนนซ์บ้านให้ถูกจังหวะนั้นเอง โดยเฉลี่ยจะมีระยะเวลาในทุกๆ 3 ปีแต่ทั้งนี้ประมาณ 2 ปีกว่าๆก็เริ่มมองดูสัญญาและค่างวดได้แล้วและเตรียมหาโปรโมชั่นจากสถาบันการเงินรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเดิมหรือเป็นสถาบันการเงินสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ที่มีโปรโมชั่นแห่งใหม่
การรีไฟแนนซ์บ้าน เป็นเรื่องที่ควรทำอย่างยิ่งเพราะเมื่อประมาณ 3 ปีขึ้นไปแล้วดอกเบี้ยของสถาบันการเงินจะลอยตัวสูงขึ้นเรื่อยๆ เมื่อคุณทำการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านใหม่อีกครั้งหนึ่ง จะทำให้มีการปรับระยะเวลาผ่อนชำระที่นานมากขึ้นและยังส่งผลให้ต่ำลงเหมือนคุณขอสินเชื่อบ้านใหม่ที่จะได้ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านโปรโมชั่น 1-3 ปีแรกที่เป็นดอกต่ำ
การรีไฟแนนซ์บ้าน – รีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมได้ไหม
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านเราสามารถเลือกขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินใดก็ได้ หมายความว่าจะเป็นสถาบันการเงินเดิมที่กำลังผ่อนชำระอยู่หรือเจอโปรโมชั่นสถาบันการเงินใหม่ๆและต้องการการรีไฟแนนซ์บ้านกับสถาบันการเงินใหม่ก็ได้เช่นกัน ต้องมาเปรียบเทียบปัจจัยหลายๆประการไม่ว่าจะเป็นในส่วนของ ระยะเวลาผ่อนชำระ ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อให้รีไฟแนนซ์บ้านเกิดประโยชน์อย่างคุ้มค่ามากที่สุด
การรีไฟแนนซ์บ้าน – งบประมาณรีไฟแนนซ์บ้านเสียค่าอะไรบ้าง
รีไฟแนนซ์บ้านเสียค่าอะไรบ้าง คงเป็นคำถามที่หลายคนสงสัยถ้าเกิดต้องการที่จะทำการขอสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ใหม่อีกครั้งหนึ่ง ซึ่งเราก็ได้ทำการกำหนดงบประมาณการรีไฟแนนซ์บ้านที่จะต้องใช้เพื่อมาให้ดูกันเป็นการเตรียมตัวอย่างไรให้คุ้มค่าไม่ต้องเสียเวลา
- ค่าประเมินราคา สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน อาจจะเสียหรือไม่เสียขึ้นอยู่กับโปรโมชั่นของแต่ละสถาบันการเงินด้วยแต่ทั้งนี้ค่าใช้จ่ายส่วนนี้เพื่อจะอยู่ที่ประมาณ 2,000-3,000 บาทต่อการรีไฟแนนซ์บ้าน ไม่สำคัญว่าคุณจะรีไฟแนนซ์กี่ครั้งเพราะทุกครั้งจะต้องมีค่าใช้จ่ายค่าธรรมเนียมส่วนนี้
- ค่าจดจำนอง เป็นการออกค่าใช้จ่ายสำหรับให้กรมที่ดิน 1% ของวงเงินกู้ เช่น วงเงินกู้ 1,000,000 บาท ต้องจ่ายค่าจดจำนอง 1% คือ 10,000 บาท รีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเดิมหรือสถาบันการเงินใดก็ตามจะมีค่าใช้จ่ายค่าธรรมเนียมส่วนนี้
- ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงิน โดยวิธีรีไฟแนนซ์บ้านจะมีวงเงินค่าธรรมเนียมชำระสูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
- ประกันอัคคีภัย มีข้อกำหนด ตามกฎหมายว่าผู้ที่อยู่อาศัยจะต้องมีการทำประกันอัคคีภัยให้กับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย ต้องทำทุก 1-3 ปี เป็นรายจ่ายเพิ่มเติมที่ต้องบวกเอาไว้ขึ้นอยู่กับราคาแต่ละบริษัท
- ค่าธรรมเนียมอื่นๆ
